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Hormigón 60% más caro y dólar a la baja: la doble pinza que presiona a los desarrolladores - Negocios
En menos de dos años, el precio por metro cúbico de hormigón se encareció 62% y la estructura puede representar hasta 25% del costo directo de una obra. A esa presión se suma una apreciación del guaraní, que ya supera 10% en 2026, pues el dólar cayó de G. 6.227 a menos de G. 6.000 y golpea a un sector que vende en dólares y construye en guaraníes. El resultado: desarrollos postergados, márgenes más finos y una industria que este año crecerá por debajo del ritmo de la economía.
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Extracto breve de la fuente
En los pozos de fundación de Luque, donde EYDISA levanta Marena, cada camión de hormigón que llega hoy cuesta casi el doble que hace dos años. Es una cifra que los desarrolladores revisan obra por obra, presupuesto por presupuesto, antes de dar la orden de compra. “El incremento sostenido de los costos de construcción se convirtió en uno de los principales desafíos para el desarrollo inmobiliario”, dice Gonzalo Faccas, socio director de EYDISA, y aclara: la preocupación del sector no pasa solo por el nivel actual de los precios, sino por la velocidad con la que determinados insumos aumentan por encima de la inflación general. Producción, energía, combustibles, transporte, logística: la lista de factores que empujan los costos es larga,…
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